Condiciones de uso

Para dar cumplimiento con lo establecido en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, a continuación se indican los datos de información general de este sitio web:

  • Titular: HOUSEGAGE INVERSORS & PROPERTIES S.L. (en adelante “Housegage”)
  • Dirección: Av. General Perón, 32 25E 28020 Madrid (España)
  • Contacto: 912 496 142; info@housegage.es.
  • CIF: B87795043

Este sitio web, incluyendo el conjunto de páginas web que lo integran, (en adelante “Sitio Web”) pertenece a Housegage, a través del cual los usuarios o clientes del mismo (en adelante “Usuario” o “Usuarios”) pueden utilizar la plataforma para realizar inversiones inmobiliarias.

USO Y RESPONSABILIDAD

Las presentes condiciones tienen la finalidad de regular el uso de la Plataforma por parte de los Usuarios. Con el alta en la Plataforma, los Usuarios aceptan expresamente la aplicación de las siguientes condiciones y por ello el Usuario reconoce y acepta que:

  1. Nuestro sitio consiste en una plataforma de financiación colectiva que posibilita a los creadores y autores de proyectos de naturaleza inmobiliaria su presentación a los miembros de la comunidad HOUSEGAGE para obtener financiación para los citados proyectos.

La financiación así obtenida puede implicar:

  • La percepción por parte de los mecenas de las recompensas que sean acordadas con los creadores.
  • La inexistencia de contraprestación alguna a favor de los mecenas.
  1. La entrega en tiempo y forma de dicha recompensa es un derecho para el Mecenas y una obligación para el Autor desde el momento en que el Proyecto de conformidad con la financiación solicitada por el Autor se considere financiado.

La obligación del Autor de entregar las recompensas comprende la obligación de entregarlas en las mismas condiciones especificadas en el Proyecto ajustándose siempre a la descripción que proporcionó. El plazo de envío deberá ceñirse rigurosamente a la descripción de cada Proyecto, no superando nunca el año natural, salvo especificación explícita y visible fácilmente en la descripción del Proyecto.

Las recompensas podrán consistir en:

  • Donativos
  • Precompra del producto o servicio
  • Descuento para la compra del producto o servicio
  • Producto o servicio personalizado
  • Experiencias
  • Involucración
  • La Plataforma Housegage no es una plataforma de financiación participativa (PFP) de las reguladas en la Ley 5/2015 de 28 de abril de 2015, no siendo de aplicación la citada Ley a los proyectos financiados en la Plataforma.
  1. La Plataforma no es ningún tipo de mercado financiero, ni primario ni secundario, ni HOUSEGAGE realiza una captación de ahorro del público.
  2. La Plataforma no otorga ningún tipo de asesoramiento de inversiones.
  3. Los Usuarios son los únicos responsables de la información y documentación puesta a disposición del resto de Usuarios en la Plataforma, sin perjuicio de la ayuda o asistencia que puede prestar HOUSEGAGE en la presentación y la elaboración de los diferentes documentos puestos a disposición de los Usuarios
  • Los Mecenas son conscientes de que por su participación en los proyectos presentados en la Plataforma, pueden asumir participar en proyectos que supongan la pérdida total de la aportación que hayan realizado.
  • La Plataforma, dado que sólo provee de un escaparate para el encuentro virtual entre los Usuarios, no puede asegurar ni garantizar, y en ningún punto ni asegura ni garantiza la veracidad, exactitud y/o actualidad de los datos o documentos que sean facilitados por los Autores en la Plataforma, más allá de la validación formal que realiza respecto de los Usuarios de la Plataforma.
  1. El uso de la Plataforma conlleva un honorario fijo a favor de HOUSEGAGE del X por ciento (X%.-) por cada una de las aportaciones que sean realizadas individualmente por los Mecenas en cada proyecto. A dicho importe se le sumará el IVA o impuesto análogo al tipo vigente en cada momento. A dicho pago estará obligado el Autor.

Dicho honorario fijo sólo se devengará en caso de que por parte del auto se obtenga el 100% de la financiación solicitada en la Plataforma.

  1. HOUSEGAGE podrá exigir al Autor en cualquier momento del desarrollo de Proyecto, incluida la fase inicial, la constitución de una garantía adicional de hasta un DIEZ (10.-) por ciento de la Financiación necesaria en forma de depósito o aval bancario que asegure el buen fin de las aportaciones de los Mecenas.

Dicha cantidad en caso de que fuera solicitada, quedará en depósito para el cumplimiento de todas las obligaciones de los Autores que hubieran asumido con los Mecenas.

  1. Las relaciones que se establezcan entre los Autores y los Mecenas, son del todo punto ajenas a la Plataforma y a HOUSEGAGE quedando tan sólo obligados al cumplimiento de aquéllas los Autores y los Mecenas que suscriban y asuman a tal fin los documentos contractuales correspondientes.
  • La Plataforma no ostenta ningún interés ni directo ni indirecto sobre los proyectos que sean colgados por los Autores en la Plataforma.
  • HOUSEGAGE no tiene obligación de intervenir como mediador, ni de realizar ninguna labor de mediación entre los Mecenas y los Autores.
  • La información que sea puesta a disposición por los Autores respecto de los proyectos puede ser confidencial, por lo que la divulgación de dicha información puede conllevar el surgimiento de responsabilidades al Usuario que revele la información confidencial.
  1. Cada Usuario dispondrá de un nombre de Usuario y una contraseña. Es responsabilidad de cada Usuario el uso de dichos datos identificativos, así como la preservación de la confidencialidad respecto de los mismos.
  • Los pagos y aportaciones que se realicen a través de la Plataforma, serán realizados bien a través de cuatro vías de pago:
    • La plataforma de pago PAYPAL (www.paypal.es),
    • Tarjeta de crédito.
  • Los proyectos sólo estarán en fase de financiación, salvo excepción, un período máximo de NOVENTA (90.-.) días.
  • Los Usuarios aceptan expresamente el envío de comunicaciones electrónicas a la dirección de correo electrónica facilitada por los mismos.
  • Los Usuarios deberán comportarse de manera decorosa en el uso de la Plataforma y en las manifestaciones que realicen en el seno de la misma. Cada Usuario será responsable de su comportamiento dentro de la Plataforma respecto de terceros.
  1. La Plataforma realiza un cierto grado de comprobación sobre la identidad y existencia de los Usuarios que proceden a publicar los proyectos en la Plataforma. Sin embargo, no puede garantizar la veracidad, realidad o exactitud de los extremos y/o documentos manifestados o publicados por los mismos. Será responsabilidad de los Usuarios la comprobación y confirmación de lo manifestado por los Usuarios proponentes de proyectos en orden a la adecuada adopción de la decisión de colaborar en la financiación del proyecto.
  • La financiación recaudada para el Proyecto sólo será entregada al Autor en caso de que se obtenga el 100% de la cantidad solicitada. HOUSEGAGE dispondrá de un plazo de QUINCE (15.-) días para transmitir al Autor la financiación obtenida a los Autores de los proyectos, una vez descontada la comisión generada por la Plataforma conforme a lo aquí establecido.
  • Los Autores serán responsables de los daños tanto directos como indirectos (Pérdida de beneficios, daño reputacional) que se deriven para HOUSEGAGE como consecuencia del incumplimiento de los Autores de las obligaciones asumidas con los Mecenas.

En caso de incumplimiento de cualquiera de las condiciones establecidas en las presentes Condiciones de Uso y/o en su caso de las Condiciones de financiación asumidas por los Autores, y dicho incumplimiento supusiera un daño material, moral, directo o indirecto para HOUSEGAGE, incluyéndose expresamente el daño reputacional tanto en el entorno online como en el offline, los Autores quedarán obligados a mantener indemne a HOUSEGAGE de cualesquiera daños y perjuicios que dicho incumplimiento le hubiera podido acarrear, debiendo:

  • Abonar a HOUSEGAGE una cantidad en concepto de penalización del 100% del importe recaudado en la Plataforma.
  • Indemnizar de manera acumulativa a la penalización anterior, la totalidad de daños y perjuicios que el citado incumplimiento le hubiera irrogado a HOUSEGAGE.
  • HOUSEGAGE se reserva el derecho de:
    • Rechazar cualquier proyecto que le sea remitido para su publicación en la Plataforma, o cancelarlo en caso de no obtención del 100% de la financiación solicitada.
    • Cancelar la financiación de un proyecto en cualquier fase si considera que el Proyecto no se ajusta a las presentes condiciones de uso, es fraudulento o por cualquiera causa es contrario a la legalidad vigente en cada momento.
  • En todo caso, la existencia de las presentes Condiciones de Uso no eximirá a los Usuarios del cumplimiento de la legislación vigente.
  • Los Autores deberán en todo momento identificarse debidamente ante los Mecenas, señalando los siguientes datos de contacto que sólo podrán ser modificados previa comunicación al Mecenas:
    • Dirección física
    • Correo electrónico
    • Número de teléfono
  • Los Autores a petición de HOUSEGAGE deberán:
    • Facilitar información detallada del desarrollo del Proyecto y de las Recompensas conforme al calendario contenido en la documentación del Proyecto y en todo caso, en relación a la ejecución y desarrollo del Proyecto en un plazo máximo de cinco (5.-) días laborables desde la petición.
    • Facilitar cuantas explicaciones y documentación adicional sea solicitada por HOUSEGAGE en relación con la información que haya sido previamente facilitada.

Mediante el alta en la Plataforma, el Usuario exime de toda responsabilidad a la Plataforma ya sea de naturaleza civil, mercantil, administrativa o fiscal, a HOUSEGAGE y a sus directivos, empleados y colaboradores por cualesquiera pérdida o menoscabo que el Usuario pudiera sufrir como consecuencia de su participación en los Proyectos.

En todo caso, HOUSEGAGE desaconseja expresamente a todos los Usuarios la colaboración en la financiación de cualquier proyecto en tanto los Usuarios no estén conformes, desconfíen o duden de algún o algunos puntos del mismo, o respecto del Autor.

 

ALTA DE PROYECTOS Y USUARIOS

Todos los Usuarios, tanto aquellos que utilicen la Plataforma en orden a publicar sus proyectos para la solicitud de colaboración por parte del resto de los Usuarios como aquellos que pretendan colaborar en la financiación de los proyectos, deberán suscribir el presente “Formulario de Alta” (Condiciones de Uso y Política de Privacidad) en la Plataforma que implica la aceptación expresa de las presentes Condiciones. En el plazo de veinticuatro (24.-) horas desde la formalización por parte del Usuario del citado Formulario de Alta, HOUSEGAGE enviará un correo electrónico de confirmación a la dirección de correo electrónico indicada por el Usuario.

Cuando el Autor quiera proponer un proyecto en la Plataforma para que los restantes Usuarios puedan colaborar en la financiación del mismo si lo estiman pertinente, aquél deberá aceptar con anterioridad a la publicación del proyecto un “Formulario de Proyecto” (Condiciones de Financiación) en “Envía tu proyecto”, que junto a las presentes Condiciones de Uso le serán de aplicación. En el plazo de siete (7.-) desde la formalización por parte del Autor del citado Formulario de Proyecto, HOUSEGAGE enviará un correo electrónico de confirmación a la dirección de correo electrónico indicada por el Usuario, confirmando la aceptación por parte de HOUSEGAGE del Proyecto para su publicación en la Plataforma.

Cuando un Mecenas quiera participar en la financiación de un proyecto, el proceso de formalización constará de dos fases.

  1. La primera de ellas consiste en la aceptación de las Condiciones de financiación, que junto con las presentes Condiciones de Uso, les serán de aplicación en la relación con la Plataforma y con el Autor respecto de dicho proyecto.
  2. La segunda de ellas consiste en hacer efectivo conforme a los parámetros y cuantías definidas en el Proyecto el importe por el que el Usuario quiera participar en la financiación del proyecto a través de los diversos mecanismos de pago disponibles en la Plataforma, y que será entregado íntegramente al Autor.

PROPIEDAD INTELECTUAL

HOUSEGAGE no tiene ningún derecho de propiedad intelectual sobre los proyectos que se vayan a financiar a través de la Plataforma. HOUSEGAGE no puede comercializar ni vender estos proyectos ni obtener parte de los beneficios económicos que pueda generar el proyecto. HOUSEGAGE no obtendrá ningún tipo de beneficio del proyecto después de su periodo de financiación en la Plataforma. La Plataforma proporciona la posibilidad a los Autores de actualizar contenido propio en la Web. HOUSEGAGE no tiene ningún derecho de propiedad sobre el citado contenido.

En todo caso, en virtud de la aceptación de los presentes términos y condiciones, los Usuarios otorgan a HOUSEGAGE una cesión no exclusiva del Contenido para el ámbito mundial y por un período de veinte (20.-) años para:

  1. Usar, transmitir, reproducir, codificar, copiar, mostrar, distribuir y explotar de otra manera el Contenido, junto con todas las obras asociadas de derechos de autor o metadatos, incluyendo, sin limitación, fotografías, gráficos y texto descriptivo en relación con los proyectos y la Plataforma, incluso con fines comerciales y promocionales.
  2. Permitir que otros Usuarios transmitan, reproduzcan, descarguen y visualicen las obras siempre con fines relacionados con la Plataforma
  3. Permitir a otros utilizar y publicar, el nombre, marcas, imágenes, materiales personal y biográfico de los Autores y los miembros de su grupo, en relación con los servicios prestados a través de la Plataforma. No obstante, HOUSEGAGE sí podrá hacer uso de la imagen de los proyectos para promociones relacionadas con la propia plataforma

La Plataforma posibilita a los Usuarios la capacidad de agregar, crear, cargar, enviar, distribuir o publicar Contenido. Este Contenido pueden ser vídeos, clips de audio, comentarios por escrito en el foro, datos, textos, fotografías, software, scripts, gráficos, u otra información en el Sitio.

Los Usuarios declaran, garantizan y pueden demostrar que

  1. Posee o controlan todos los derechos de todo el Contenido de sus envíos de Usuario, o que el contenido de dichos envíos de Usuario es de dominio público,
  2. Tienen plena autoridad para actuar en nombre de los propietarios de sus envíos de Usuario a utilizar dicho Contenido como se contempla en estas Condiciones de Uso y la concesión de los derechos de licencia establecidos anteriormente,
  • Tienen permiso para usar el nombre e imagen de cada persona individual identificable y el uso individual de dicha identificación o información personal como se contempla en estas Condiciones de Uso. Que el uso o explotación de dichos Contenidos de Usuarios por HOUSEGAGE y la utilización o explotación por los Usuarios del Sitio y de la Plataforma como se contempla en el presente Acuerdo no infringirá ni violará los derechos de cualquier tercero, incluyendo sin limitación, cualquier derecho a la privacidad, derechos de publicidad, derechos de autor, derechos contractuales, o cualquier otra propiedad intelectual o derechos de propiedad. Los Usuarios entienden y asumen que HOUSEGAGE tendrá el derecho a eliminar, editar, modificar el formato, citar o traducir cualquier material, el contenido o la información presentada, y que toda la información pública o privada de transmisión a través del Sitio es responsabilidad exclusiva de la persona que ha creado dicho contenido y que HOUSEGAGE no será responsable por cualquier error u omisión en cualquier contenido, y que HOUSEGAGE no puede garantizar la identidad de otros Usuarios con los que pueden interferir en el curso de la utilización de la Plataforma. HOUSEGAGE no respalda y no tiene control sobre ninguna de las entregas de los Usuarios.

TERMINACIÓN

HOUSEGAGE podrá dar por terminado el acceso a todo o cualquier parte de la Plataforma en cualquier momento, con o sin causa, con o sin previo aviso, con efecto inmediato. Los Usuarios que deseen cancelar la cuenta deberán hacerlo siguiendo las instrucciones en el sitio. Todas las disposiciones de las Condiciones de Uso que por su naturaleza deberían sobrevivir a la terminación seguirán vigentes, incluyendo, sin limitación, las disposiciones de propiedad, renuncias de garantía, indemnización y limitaciones de responsabilidad.

 

MODIFICACIÓN DE ESTOS TÉRMINOS

Las presentes condiciones de uso podrán ser modificadas por HOUSEGAGE en cualquier momento. HOUSEGAGE enviará un correo electrónico a los Usuarios remitiendo comunicación advirtiendo de la nueva versión de las presentes condiciones de uso y su disponibilidad en la página web www.HOUSEGAGE.es.

En caso de que el Usuario estuviera disconforme con la modificación operada en las condiciones de uso, dispondrá de un plazo de quince (15.-) días para mostrar su disconformidad que en todo caso supondrá la baja en el alta de la Plataforma y la cancelación de los datos personales sin perjuicio de las obligaciones que el Usuario pudiera mantener frente a la Plataforma.

En caso de que en el plazo establecido en el párrafo anterior, el Usuario no mostrara disconformidad alguna, se entenderán aceptadas las condiciones de uso con la modificación operada en las mismas.

NULIDAD PARCIAL

Para el caso de que un laudo arbitral declarara nula/s alguna/s cláusulas de las presentes Condiciones, el resto de ellas permanecerán en vigor y obligará a las Partes conforme al tenor de las cláusulas que no habiendo sido declaradas nulas, puedan seguir siendo aplicadas y ejecutadas tras la declaración de nulidad parcial.

Las presentes condiciones se rigen por la ley española.